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Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Dortmund - Derne

Property External Ref. No.031
StatusActive
Supervisor14
Auftrag vom06.11.2015
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeRow mid
ZIP code44329
TownDortmund / Derne
CountryGermany
Living area105 m²
Usable area60 m²
plot surface375 m²
Number of rooms4,5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Balcony/TerraceYes
Roof typeFlat roof
Construction styleMassive
TerraceYes
Quality of equipment/featuresSimple
Guest toiletYes
CellaredYes
Purchase price145.000 €
External commission4,76% inkl. MwSt
Currency
Property External Ref. No.031 StatusActive
Supervisor14 Auftrag vom06.11.2015
Type of usageLiving Type of commercializationPurchase
Property classHouse Property typeRow mid
ZIP code44329 TownDortmund / Derne
CountryGermany Living area105 m²
Usable area60 m² plot surface375 m²
Number of rooms4,5 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingOil
HeatingCentral heating Number of floors (in the property)2
Balcony/TerraceYes Roof typeFlat roof
Construction styleMassive TerraceYes
Quality of equipment/featuresSimple Guest toiletYes
CellaredYes Purchase price145.000 €
External commission4,76% inkl. MwSt Currency
Property description Dieses, in Massivbauweise errichtete, Reihenmittelhaus befindet sich im Dortmunder Ortsteil Derne. Das Erdgeschoss teilt sich in einen großzügigen Wohn- Essbereich, eine separate Küche, einen Flur mit Windfang und ein Gäste WC auf.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert.

In diesem Haus sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Ein schöner, großer Garten rundet das Angebot ab.

Das Haus steht zur Zeit auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsgeber würde einem Kauf des Grundstücks zu einem Preis, welcher weit unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt, zustimmen. Auch die Weiterführung des Erbbaurechtes ist möglich. Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 724,67 Euro.

Zum jetzigen Zeitpunkt können wir leider keine weiteren Innenfotos veröffentlichen, da sich das Objekt zur Zeit in der Räumungsphase befindet und zu viele persönliche Gegenstände auf den Fotos zu sehen wären. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot, auch unter Einbindung von staatlichen Förderungen.

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