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Immobilien

Modernisierte Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Lage von Fröndenberg

Property External Ref. No.030
StatusActive
Support14
Auftrag vom26.10.2015
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code58730
TownFröndenberg/Ruhr
CountryGermany
Living area115 m²
Usable area60 m²
Size of Site283 m²
Number of rooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors2,5
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Garage
Roof typeSaddle roof
Type of parking spacesGarage
StructureMassive
BalconyYes
TerraceYes
Guest toiletYes
CellaredYes
Purchase price169.000 €
External provision4,76% inkl. MwSt
Currency
Property External Ref. No.030 StatusActive
Support14 Auftrag vom26.10.2015
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeSemi-detached house
Postal code58730 TownFröndenberg/Ruhr
CountryGermany Living area115 m²
Usable area60 m² Size of Site283 m²
Number of rooms4 Number of bathrooms2
Number of separate toilets1 HeatingGas
HeatingCentral heating Number of floors2,5
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Parking1 Garage Roof typeSaddle roof
Type of parking spacesGarage StructureMassive
BalconyYes TerraceYes
Guest toiletYes CellaredYes
Purchase price169.000 € External provision4,76% inkl. MwSt
Currency
Property description Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher und zentraler Lage in Fröndenberg. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großes, helles Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront, eine separate Küche, ein Gäste WC, sowie einen Flur mit abteilbarem Windfang.

Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer, mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer in Vorbereitung. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert.

Die Doppelhaushälfte ist zu größten Teilen modernisiert, es sind aber noch Restarbeiten zu vollziehen. Innerhalb des letzten Jahres wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

Erneuerung der kompletten elektrischen Unterverteilung, Erneuerung der Heizungsanlage in Gas-Brennwerttechnik, inklusive neuem Gasanschluss und Edelstahlwarmwasserspeicher, teilweise Erneuerung der Heizkörper, komplett neues Badezimmer im Obergeschoss, sämtliche Fußböden, Wandbeläge und Decken erneuert, Innentüren und Zargen erneuert, alle Fenster erneuert, Bewegungsmelder im Außenbereich und im inneren Flur installiert, Sat-Anlage neu, inkl. Leitungen, Fensterbänke erneuert, komplette Dachdämmung erneuert, zwei, der drei vorhandenen Kellerräume renoviert, elektrische Rollläden inklusive Wärmedämmung installiert, vordere Fassade neu gestrichen, Innenputz erneuert, usw.

Die Immobilie befindet sich unweit vom Fröndenberger Schulzentrum entfernt. Fußläufig sind es keine zwei Minuten zum Schulzentrum und ca. fünf Minuten in die Innenstadt. Wer also ein Haus in guter Lage sucht und sich von kleineren Restarbeiten, wie z.B. Modernisierung des Gäste WC und des restlichen Fassadenanstriches nicht abschrecken lässt, liegt hier genau richtig. Ein schöner, gemütlicher Garten und eine Garage runden das Angebot ab.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot, auch unter Einbindung von staatlichen Förderungen. Bei Fragen, oder Besichtigungswünschen, stehen wir gerne zur Verfügung.

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