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Menden - Lendringsen - Sichere Kapitalanlage in unruhigen Zeiten

Property External Ref. No.025
StatusActive
Support14
Auftrag vom05.02.2015
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
Postal code58710
TownMenden (Sauerland) / Lendringsen
CountryGermany
Living area438 m²
Usable area100 m²
Size of Site669 m²
Number of rooms18
Number of bathrooms6
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors3
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking12 Free spaces
Roof typeSaddle roof
Type of parking spacesParking outdoors
StructureMassive
atticYes
BalconyYes
CellaredYes
Purchase price279.000 €
External provision4,76 % inkl. MwSt
Currency
Property External Ref. No.025 StatusActive
Support14 Auftrag vom05.02.2015
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeApartment building
Postal code58710 TownMenden (Sauerland) / Lendringsen
CountryGermany Living area438 m²
Usable area100 m² Size of Site669 m²
Number of rooms18 Number of bathrooms6
HeatingGas HeatingCentral heating
Number of floors3 Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking12 Free spaces
Roof typeSaddle roof Type of parking spacesParking outdoors
StructureMassive atticYes
BalconyYes CellaredYes
Purchase price279.000 € External provision4,76 % inkl. MwSt
Currency
Property description Dieses Mehrfamilienhaus in Menden - Lendrigsen bietet Ihnen eine hervorragende Alternative zu anderen Anlagemöglichkeiten. Die Immobilie ist voll vermietet. Neben den sechs separaten Wohneinheiten, stehen noch 12 PKW - Stellplätze zur Verfügung. Vier der sechs Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Jede Wohnung hat 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Die Toiletten sind separiert. In dem Haus hat es seit Jahren keinen Leerstand gegeben. Die Badezimmer stammen größtenteils aus dem Ursprungsbaujahr. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Gesamtzustand. Die Kunststoff - Isolierverglasung ist ca. 15 Jahre alt, die Fassade wurde mit einer Dämmung versehen und die Heizungsanlage (Gas - Brennwerttechnik) wurde im letzten Jahr komplett, inklusive Leitungen und Heizkörper, erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Mieter verfügt über einen separaten Kellerraum. Die Jahresrohmiete beträgt ca. 21.000,00 Euro p.a. Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen, stehen wir Ihnen zur Verfügung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot, auch unter Einbindung von staatlichen Förderungen. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 23.01.2025
Final consumption of energy: 120.60 kWh/(m²*a)

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