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Reihenmittelhaus in guter Lage von Dortmund - Niederhofen

Property External Ref. No.024
StatusActive
Support14
Auftrag vom04.02.2015
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeCentral townhouse
Postal code44265
TownDortmund
CountryGermany
Living area94 m²
Usable area40 m²
Size of Site347 m²
Number of rooms5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors1,5
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Garage
Roof typeSaddle roof
Type of parking spacesGarage
StructureMassive
atticYes
TerraceYes
Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes
CellaredPartially
Garden usageYes
Purchase price175.000 €
External provision4,76 % inkl. MwSt
Currency
Property External Ref. No.024 StatusActive
Support14 Auftrag vom04.02.2015
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeCentral townhouse
Postal code44265 TownDortmund
CountryGermany Living area94 m²
Usable area40 m² Size of Site347 m²
Number of rooms5 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingGas
HeatingCentral heating Number of floors1,5
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Parking1 Garage Roof typeSaddle roof
Type of parking spacesGarage StructureMassive
atticYes TerraceYes
Guest toiletYes Room functions can be changed aroundYes
CellaredPartially Garden usageYes
Purchase price175.000 € External provision4,76 % inkl. MwSt
Currency
Property description Dieses Reihenmittelhaus, in guter und ruhiger Lage von Dortmund - Niederhofen, bietet Ihnen die optimale Basis, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die im Jahre 1963, in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten, einen Flur, eine Küche, ein Gäste WC und einen weiteren Wohnraum.

Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafräume, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum auf. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung.

Im Jahre 2007 wurde das komplette Dach erneuert, inklusive Dämmung, Dachrinnen und Fallrohre. Die Velux - Dachflächenfenster wurden im Jahre 2010 erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss ist im Jahre 2011 modernisiert worden.

Sämtliche Tapeten im Haus wurden bereits entfernt. Das Obergeschoss ist mit Laminatfußboden ausgestattet, im Erdgeschoss sind größtenteils Fliesen verlegt. Auf Grund der umfangreichen Vorarbeiten kann mit der Renovierung sofort begonnen werden.

Der Garten des Hauses befindet sich in Südausrichtung und ist relativ uneinsichtig. Zur Immobilie gehört eine separate Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Bitte beachten Sie, dass wir Kontaktanfragen ausschließlich unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot, auch unter Einbindung von staatlichen Förderungen.

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 15.02.2025
Final energy demand: 152.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1963

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Tel.: 02373 6810120

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