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Historische Stadtvilla in Rüthen

external property no.057
StatusActive
Supervisor14
Auftrag vom16.05.2021
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyDuplex house
Postcode59602
CityRüthen
CountryGermany
Living area270 sqm
Usable area65 sqm
Plot size406 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
Roof shapeHip roof
Type of parking spaceOutdoor parking space
AtticYes
BalconyYes
PatioYes
Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes
BasementPartially
Usage of gardenYes
FireplaceYes
Purchase price129.000 €
Currency€
Commission-freeYes
external property no.057 StatusActive
Supervisor14 Auftrag vom16.05.2021
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Subtype of propertyDuplex house
Postcode59602 CityRüthen
CountryGermany Living area270 sqm
Usable area65 sqm Plot size406 sqm
Number of rooms8 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionGas Heating typeCentral heating system
Number of floors2 Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes Parking spaces2 Private parking spaces
Roof shapeHip roof Type of parking spaceOutdoor parking space
AtticYes BalconyYes
PatioYes Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes BasementPartially
Usage of gardenYes FireplaceYes
Purchase price129.000 € Currency€
Commission-freeYes
Property description Diese Stadtvilla in Rüthen liegt im Stadtzentrum von Rüthen. Das Haus ist zur Zeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig.

Förderungen sind in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit weitere Zuschüsse aus öffentlichen Mitteln zu beantragen. Die Nutzung ist nach Sanierung variabel.

Aus den beiden Wohneinheiten können durch Teilung auch bis zu vier Wohnungen entstehen. Auch eine gewerbliche Nutzung wäre möglich. Sanierungsmaßnahmen unter Denkmalschutzkriterien bieten erhebliche Steuervorteile bei der Abschreibung der verschiedenen Gewerke.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot, auch unter Einbindung von KFW Förderungen.

Bei weiteren Fragen, oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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