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Historische Stadtvilla in Rüthen

Property External Ref. No.057
StatusActive
Supervisor14
Auftrag vom16.05.2021
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
ZIP code59602
TownRüthen
CountryGermany
Living area270 m²
Usable area65 m²
plot surface406 m²
Number of rooms8
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Private parking spaces
Roof typeHip roof
Type of parking spacesOutdoor parking
AtticYes
BalconyYes
TerraceYes
Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes
CellaredPartially
Garden usageYes
FireplaceYes
Purchase price129.000 €
Currency
free of commissionYes
Property External Ref. No.057 StatusActive
Supervisor14 Auftrag vom16.05.2021
Type of usageLiving Type of commercializationPurchase
Property classHouse Property typeTwo-family-house
ZIP code59602 TownRüthen
CountryGermany Living area270 m²
Usable area65 m² plot surface406 m²
Number of rooms8 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2 Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking2 Private parking spaces
Roof typeHip roof Type of parking spacesOutdoor parking
AtticYes BalconyYes
TerraceYes Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes CellaredPartially
Garden usageYes FireplaceYes
Purchase price129.000 € Currency
free of commissionYes
Property description Diese Stadtvilla in Rüthen liegt im Stadtzentrum von Rüthen. Das Haus ist zur Zeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig.

Förderungen sind in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit weitere Zuschüsse aus öffentlichen Mitteln zu beantragen. Die Nutzung ist nach Sanierung variabel.

Aus den beiden Wohneinheiten können durch Teilung auch bis zu vier Wohnungen entstehen. Auch eine gewerbliche Nutzung wäre möglich. Sanierungsmaßnahmen unter Denkmalschutzkriterien bieten erhebliche Steuervorteile bei der Abschreibung der verschiedenen Gewerke.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot, auch unter Einbindung von KFW Förderungen.

Bei weiteren Fragen, oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Tel.: 02373 6810120

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