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Immobilien

Doppelhaushälfte (nach WEG geteilt) in guter und zentraler Lage von Unna

external property no.055
StatusActive
Supervisor14
Auftrag vom27.11.2020
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertySemi-detached
Postcode59423
CityUnna
CountryGermany
Living area119 sqm
Usable area135 sqm
Plot size280 sqm
Number of rooms4,5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors1,5
Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage
Roof shapeSaddle roof
Type of parking spaceGarage
Construction styleMassive
AtticYes
KitchenFitted kitchen
PatioYes
Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes
BasementYes
Usage of gardenYes
Purchase price249.000 €
Hereditary lease933,33 €
Currency€
Commission-freeYes
external property no.055 StatusActive
Supervisor14 Auftrag vom27.11.2020
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Subtype of propertySemi-detached
Postcode59423 CityUnna
CountryGermany Living area119 sqm
Usable area135 sqm Plot size280 sqm
Number of rooms4,5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
CombustionGas Heating typeCentral heating system
Number of floors1,5 Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes Parking spaces1 Garage
Roof shapeSaddle roof Type of parking spaceGarage
Construction styleMassive AtticYes
KitchenFitted kitchen PatioYes
Guest toiletYes Room functions can be changed aroundYes
BasementYes Usage of gardenYes
Purchase price249.000 € Hereditary lease933,33 €
Currency€ Commission-freeYes
Property description Zum Verkauf steht dieses Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Sackgassenlage von Unna. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine abgeschlossene Küche, sowie einen großen Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vom zentralen Flur aus zugängig das Badezimmer und drei separate Schlafräume. Ein Spitzboden zu Lagerzwecken ist von dort aus über eine Einschubtreppe erreichbar.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt in diesem Bereich über diverse Wirtschaftsräume, sowie einen äußerst großzügigen Hobby/Partykeller.

Die Haushälfte befindet sich in der Aufteilung nach WEG. Sämtliche, erforderlichen Maßnahmen wurden eingeleitet. Gegebenenfalls kann darauf noch Einfluss genommen werden. Die Immobilie ist gepflegt, aber als renovierungsbedürftig anzusehen. Insbesondere Bäder, Böden und Fenster haben hier Bedarf.

Das Haus wurde seinerzeit auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Die Höhe der jährlich zu entrichtenden Erbpacht finden Sie im Exposé. Eine Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück stellt besondere Anforderungen an die jeweilige Finanzierung. Gerne beraten wir Sie hierzu vollumfänglich.

Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten und Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 01.03.2031
Final energy demand: 203.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1980
Main fuel type: Gas
Class: G

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Tel.: 02373 6810120

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