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Immobilien

Doppelhaushälfte (nach WEG geteilt) in guter und zentraler Lage von Unna

Property External Ref. No.055
StatusActive
Supervisor14
Auftrag vom27.11.2020
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached
ZIP code59423
TownUnna
CountryGermany
Living area119 m²
Usable area135 m²
plot surface280 m²
Number of rooms4,5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)1,5
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Garage
Roof typeSaddle roof
Type of parking spacesGarage
Construction styleMassive
AtticYes
KitchenBuilt in kitchen
TerraceYes
Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes
CellaredYes
Garden usageYes
Purchase price249.000 €
Long lease933,33 €
Currency
free of commissionYes
Property External Ref. No.055 StatusActive
Supervisor14 Auftrag vom27.11.2020
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeSemi-detached
ZIP code59423 TownUnna
CountryGermany Living area119 m²
Usable area135 m² plot surface280 m²
Number of rooms4,5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)1,5 Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Parking1 Garage
Roof typeSaddle roof Type of parking spacesGarage
Construction styleMassive AtticYes
KitchenBuilt in kitchen TerraceYes
Guest toiletYes Room functions can be changed aroundYes
CellaredYes Garden usageYes
Purchase price249.000 € Long lease933,33 €
Currency free of commissionYes
Property description Zum Verkauf steht dieses Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Sackgassenlage von Unna. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine abgeschlossene Küche, sowie einen großen Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vom zentralen Flur aus zugängig das Badezimmer und drei separate Schlafräume. Ein Spitzboden zu Lagerzwecken ist von dort aus über eine Einschubtreppe erreichbar.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt in diesem Bereich über diverse Wirtschaftsräume, sowie einen äußerst großzügigen Hobby/Partykeller.

Die Haushälfte befindet sich in der Aufteilung nach WEG. Sämtliche, erforderlichen Maßnahmen wurden eingeleitet. Gegebenenfalls kann darauf noch Einfluss genommen werden. Die Immobilie ist gepflegt, aber als renovierungsbedürftig anzusehen. Insbesondere Bäder, Böden und Fenster haben hier Bedarf.

Das Haus wurde seinerzeit auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Die Höhe der jährlich zu entrichtenden Erbpacht finden Sie im Exposé. Eine Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück stellt besondere Anforderungen an die jeweilige Finanzierung. Gerne beraten wir Sie hierzu vollumfänglich.

Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten und Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 01.03.2031
Final energy demand: 203.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1980
Main fuel type: Gas
Class: G

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Tel.: 02373 6810120

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