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Großzügiges Reihenmittelhaus in Menden Lendringsen

Property External Ref. No.052
StatusActive
Agent14
Auftrag vom16.01.2019
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeCentral townhouse
Postal code58710
TownMenden (Sauerland) / Lendringsen
CountryGermany
Living area121 m²
Usable area100 m²
plot surface251 m²
Number of rooms4,5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Number of floors2,5
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Roof typeSaddle roof
Type of parking spacesGarage, Outdoor parking
Construction styleMassive
AtticYes
BalconyYes
TerraceYes
Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes
CellaredYes
Garden usageYes
FireplaceYes
Purchase price199.000 €
External commission4,76% inklusive 19% MwSt
Currency
Property External Ref. No.052 StatusActive
Agent14 Auftrag vom16.01.2019
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeCentral townhouse
Postal code58710 TownMenden (Sauerland) / Lendringsen
CountryGermany Living area121 m²
Usable area100 m² plot surface251 m²
Number of rooms4,5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Number of floors2,5 Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Roof typeSaddle roof
Type of parking spacesGarage, Outdoor parking Construction styleMassive
AtticYes BalconyYes
TerraceYes Guest toiletYes
Room functions can be changed aroundYes CellaredYes
Garden usageYes FireplaceYes
Purchase price199.000 € External commission4,76% inklusive 19% MwSt
Currency
Property description Zum Verkauf steht ein sehr großzügiges Reihenmittelhaus in Menden Lendringsen. Die Immobilie wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss teilt sich in einen großen Wohn- Essbereich mit Ausgang in den Garten, die Küche, einen Windfang und ein Gäste WC auf.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein großer Spiel-Flur und ein überaus ausreichend dimensioniertes Badezimmer. Ein Balkon ist von den Schlafräumen aus begehbar.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins voll ausbaufähige Dachgeschoss, welches ebenfalls über ein äußerst erstaunliches Raumangebot verfügt. Vorbereitungen für einen Ausbau zum Wohnraum sind hier vorhanden.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Kaminzimmer, der Hausanschlussraum, ein Waschkeller, ein Mehrzweckkeller und ein weiteres Badezimmer. Die individuelle Nutzung des Kellers ist hier ebenfalls gegeben.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute Substanz. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2000 und beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung. Der Garten mit Terrasse und kleinem Gerätehaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Abende bei schönem Wetter gemütlich ausklingen zu lassen.

Eine separate Garage, sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Kraftfahrzeuge, runden das Angebot ab. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot, auch unter Einbindung von staatlichen Förderungen.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 21.03.2029
Final energy demand: 170.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1980
Essencial energy source: Gas
Class: F

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